Ваш кабинет

 
 
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не получили письмо с кодом активации?

* Календарик

Июль 2017
Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 [23]
24 25 26 27 28 29 30
31

Нет событий в календаре.

Быстрый поиск


Счетчики


Автор Тема: Организованная преступность и межевание земель  (Прочитано 488 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Константин

  • Постоялец
  • *
  • Сообщений: 102
  • Репутация: +1/-3
  • Пол: Мужской
("Законодательство и экономика", 2013, N 10)
Текст документа
ОРГАНИЗОВАННАЯ ПРЕСТУПНОСТЬ И МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ
С. М. ТРОШИНА
В статье доцента кафедры "Интерпол" Уральского федерального университета, кандидата юридических наук С. М. Трошиной дан анализ практики и действующего законодательства, регулирующего порядок регистрации земельного участка с уточнением площади и границ, а также проведения работ по межеванию земель. Автором описаны схемы совершения мошеннических действий с недвижимым имуществом и денежными ценностями, совершаемые при проведении работ по межеванию земель. Автором сформулированы рекомендации по самозащите граждан в рамках гражданских правоотношений и предложены пути совершенствования действующего законодательства.
 Законодательством достаточно четко отрегулированы процедуры межевания земельного участка и административные требования к кадастровому учету в связи с уточнением границ земельного участка. Однако к кадастровому инженеру обращаются граждане, не имеющие юридического образования и правовой компетенции в области межевания и кадастрового учета.   Проконтролировать результат выполненных работ заказчик не имеет возможности, поскольку не знает, каким юридическим требованиям он должен соответствовать. Организации, предоставляющие услуги межевания, нередко используют дефицит информации в корыстных целях и совершают мошеннические действия, предусмотренные статьей 159 Уголовного кодекса РФ. Работы по межеванию земельного участка фактически не выполняются, а если и выполняются, то с грубыми нарушениями. Заказчику выдается межевой план земельного участка, содержащий недостоверные сведения. И в результате в лучшем случае кадастровая палата отказывает в регистрации земельного участка с уточнением его границ, в худшем случае - собственник лишается своего земельного участка, поскольку координаты не соответствуют месту положения земельного участка на местности.
Потерпевшему от мошеннических действий участников преступной организации, совершающихся в процессе землеустроительных работ, невозможно обнаружить преступные связи. Однако сходство "почерка" и совпадение фамилий заставляют потерпевшего задуматься о наличии преступной связи между должностными лицами различных муниципальных образований одного и того же субъекта Федерации.
Преступное сообщество (преступная организация) отличается от иных видов преступных групп, в том числе от организованной группы, более сложной внутренней структурой, наличием цели совместного совершения тяжких или особо тяжких преступлений для получения прямо или косвенно финансовой или иной материальной выгоды, а также возможностью объединения двух или более организованных групп с той же целью (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 12).
После того как глава администрации местного самоуправления отказывает в выдаче правоустанавливающего и правоподтверждающего документа на земельный участок, территориальный орган Росреестра выдает кадастровый паспорт с фальсифицированными сведениями о правах правообладателя (значится не собственник, а третье лицо, не имеющее законных прав), БТИ муниципального образования - справку об отсутствии ранее учтенного недвижимого имущества (дома), находящегося на земельном участке, а кадастровый инженер "допускает кадастровую ошибку", у потерпевшего не остается сомнения, что он имеет дело с организованной преступностью с устойчивыми связями и координацией действий между членами преступного сообщества.
Каждый участник преступного сообщества на своем уровне выполняет преступные действия: фальсифицирует сведения реестра недвижимого имущества и сделок с ним и (или) записи в похозяйственной книге, заведомо неверно определяет координаты земельного участка, площадь жилого дома, указывает в техническом плане дома вместо общей площади лишь жилую площадь и проч. Другими словами, каждый участвует в преступном сообществе с одной целью - совершить мошеннические действия, предметом которых является недвижимое имущество (земельный участок, жилой дом, другая недвижимость) или денежные средства.
Участники преступного сообщества совершают мошеннические действия, должностные подлоги и прочие преступления с использованием своего служебного положения. Кадастровый инженер является специальным субъектом уголовных правоотношений, поскольку осуществляет свою профессиональную деятельность как аттестованное лицо.

Должностные лица разных уровней линейной и вертикальной иерархии действуют слаженно и организованно под единым руководством. При этом прослеживается хорошо подуманная цепь преступлений, в которой одно нарушение закона является условием совершения другого, и вся логическая цепь таких последовательно совершаемых преступных деяний приводит в конечном результате к незаконному изъятию недвижимого имущества и денег.
Схема мошенничества, разработанная кадастровыми инженерами при определении границ земельного участка, осуществляется с целью незаконного изъятия земельного участка и обращения в свою пользу или пользу третьих лиц при помощи внесения в межевой план координат земельного участка, не соответствующих координатам на местности. По фиктивным координатам получается, что земельный участок не существует либо по координатному плану территории на одном земельном участке "лежит" другой.
Подробнее Вы можете посмотреть здесь:  http://www.center-bereg.ru/i90.html   

Оффлайн Разность потенциалов

  • Постоялец
  • *
  • Сообщений: 431
  • Репутация: +4/-0
  • Пол: Мужской
Продолжение когда будет?

Оффлайн Bartlbi

  • Старожил
  • **
  • Сообщений: 1537
  • Репутация: +8/-0
  • Пол: Мужской
Осеннее обострение)))))
Только когда плывёшь против теченья,
Понимаешь, чего стоит свободное мненье...
                                                                    (с) Шнур

Оффлайн Константин

  • Постоялец
  • *
  • Сообщений: 102
  • Репутация: +1/-3
  • Пол: Мужской
Если тема будет заблокирована, её можно будет посмотреть на сайте            http://sad111.jimdo.com