Тема: Рассуждения на тему Недвижимости Кореновска

[Abi7 Project]

Долго будете искать покупателя за такую цену...
На сколько заметил по объявлениям, и так уже долго ищете.
Сейчас продают только те, кто готов сделать приличную скидку.

Цены на недвижимость явно оторвались от реальности
Москва со своими инвестиционными играми на рынке недвижимости задала подобный тон регионам. Рядовому мухосранину нужно копить 2-3 своих жизни на подобный дом, если догонит цены

Эх... звиняюсь за тон, просто наболело уже...
Жись такая...

[Kiss]

Если дом новый, то цена нормальная. Я знаю на элитном однокомнатная квартира продается за 1 800 000 - вот это нереальная цена. А так возле "копеечки" в старом доме 2 комнаты, если я не ошибаюсь, просят полтора лямана. А дом всегда дороже. Покупатель обязательно найдется.

[Trang]

...Рядовому мухосранину нужно копить 2-3 своих жизни на подобный дом, если догонит цены (3 000 000)

я тут подсчитал, что если что-нибудь есть, пить и чуть-чуть одеваться, надо за 3 года в месяц иметь как минимум 100 000 рублей заработка, ПОДСКАЖИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА, КАК МНЕ СТАТЬ "РЯДОВЫМ" МУХОСРАНИНОМ? Запишите меня. Я первый из добровольцев...

[Kiss]

Trang,

А Вы попробуйте построить такой дом. Вы думаете Ваши затраты будут меньше. Вы сначала поинтересуйтесь сколько стоит земля в центре, а потом, как бы для любопытства, сколько стоит один кирпичик.

[as]

Trang, 2-3 жизни а не года.

[Фокс]

Спрос порождает предложения.... А спрос на жилье был всегда...я  не удивлюсь, этот дом будет продан человеку с месячной зарплатой 7000 рублей...

[Graf]

Фокс, -- Человек наверное в администрации работать будет???
 Или в ГИБДД

[Пивоман]

Кто мне объяснит, из чего формируются в вашем небогатом городке такие нереальные цены на недвижимость при вашей скромной зарплате.

[Scoob]

Пивоман, из-за посредников, владельцев т.н. "агенств недвижимости". Удорожание первичного рынка связано с ростом цен на с/м, вторичный рынок - чистая спекуляция.

[Kovynevkina]

Долго будете искать покупателя за такую цену...
На сколько заметил по объявлениям, и так уже долго ищете.
Сейчас продают только те, кто готов сделать приличную скидку.

Может быть и долго. Это знакомые попросили поместить объявление. Но поверьте, домик стоит такой цены. Ну может чуть скинут, но все равно это будет около 3 миллионов.  А постороить новый такой будет не дешевле. Земля, стройматериалы и прочее -  сейчас все дорого.
Я сама живу в Тверской области, в  военном городке. Так у нас пока цены на квартиры смешные - моя двухкомнатная квартира (служебная пока) стоит 1,2 лимона. А тут у вас юг, тепло и абрикосы, плюс олимпиада скоро, так что не удивляйтесь!

[Balaganoff]

А тут у вас юг, тепло и абрикосы, плюс олимпиада скоро, так что не удивляйтесь!

На счет абрикосов согласен (и то они сами не растут) ... а вот олимпиада ... 

[Kovynevkina]

а почему вы удивляетесь? Москвичи будут покупать жилье, уже покупают! Они и задают тон ценам, как говорилось выше

[Scoob]

покупают недвижимость не москвичи, а кучка нуворишей, которая поимела СРАЗУ и МНОГО денег, а хранить фантики в нынешние времена очень не выгодно, доллар обесценивается, вот и "закапывают" излишки в недвижимость. По разным оценкам, до 40% первичного рынка жилья скупается НЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, а как средство компенсации потерь от инфляции. Так что люди больше покупать жилья - не стали.

[Kovynevkina]

Мы можем сколько угодно фыркать и рвать на себе тельняшку, но цены от этого ниже не станут, впрочем, и нуворишей меньше не станет. Раз покупают, значит кто-то продает.

[Abi7 Project]

Спрос порождает предложения.... А спрос на жилье был всегда...

Спрос то есть, а вот покупательной способности нет!
Ну не продать его в Кореновске за 3 ляма первичному покупателю, хоть трусы на себе порви! Продать можно либо случайному переезжему с севера, либо улучшающему свои жилищные условия. Чтобы не говорили это НеДляКореновские цены, просто навеяны столичными играми на рынке недвижимости.
Цепная реакция: какого х я буду продавать дом за 2, когда сосед просит 3?
Добавлено : 14 Апреля 2008г 15:05:08

Раз покупают, значит кто-то продает.

Неправильно. Продается только при условии приличной скидки. У нас некоторые объявления на "супер-дома" на КТВ уже по году болтаются. Просилка большая - давалка маленькая  :o