Тема: Помогите сложить цену!

[Lonjin]

В наследство достался участок. 4,5 сот. Ул.Ленина. Все коммуникации рядом.
Подскажите сколько это счастье может стоить? Живу не России.

[as]

лимон

[Shum]

2 лимона! кто больше? :D

[Жукен]

какие у нас люди отзывчивые... чтобы вступит в наследство вы должны будете сделать оценку собственности. вот от этой цыфорки и пляшите. я думаю можно смело умножать на 2, а там как покатит. если ближе к центру, то больше.

[Bartlbi]

Близко к центру?

[Shaman]

а в наследство уже вступили?
если вступили то в документах должна быть оценка участка и строений на нем. (рыночная стоимость будет в разы больше )
ну а продать дело не хитрое.

[Lonjin]

"Близко к центру?" - пересечение с Горького. Детсад рядом. Остановка.
Точнее не скажу - был давненько.  
По вхождению в наследство разберусь - адвокат я. ;D
Интересует только примерная цена.
Вокруг участка застроено особняками.
Может заодно и риэлторов (агенство) порекомендуете?  

[Lonjin]

Ну что? Так никто и не сориентирует по ценам?  :'(
Родственники предлагают купить за 70 штук рублей. Берут меня сомнения, что цена адекватна.  Не верю я, что на Кубани участки стоят как хороший телевизор. Помнится когда приезжал в 80-е к бабуле, после пересечения границы Ростов-Краснодар количество Мерседесов увеличивалось на порядок.    При все при том, что Мерсов в Союзе было по пальцам пересчитать.
Ладно, бум Краснодарские агенства тревожить..       

[Scoob]

центр и околоцентровое пространство (а ул.Ленина, сюда попадает однозначно) отличается очень высоким уровнем цен на землю.... Зем участок (в районе военкомата) в прошлом году в в апреле-мае месяце, с хатой под снос, размером 4 сотки обошелся в 700 тысяч... вот и думай.

[Denis]

ОФФ: эх, мне бы ваши проблемы!!!

вот сейчас тупо пытаюсь воткнуть в то, что прочел и не могу

...Некоторым образом выбирается точка на поверхности функции пригодности. Вектор градиента поверхности в данной точке оценивается с помощью дифферинцирования функции пригодности по каждому из параметров. Полученный градиент указывает направление максимального роста функции пригодности в n-мерном пространстве параметров...

                                                                                                                                 "Энциклопедия торговых стратегий"

Это я идиот или фраза сложная??? пипец ваще

[ronin]

цена за такой участок, я так понял без коммуникаций (который только рядом) в центре будет от 800 000 тысяч. Могу посоветовать обратится в агентство недвижимости "Пирамида", на Красной. Не сочтите за рекламу, но работают они быстро и качественно. И в принципе не дорого.

[ZX]

ronin, по поводу земли - не знаю Но вот с год назад общался с ними... Хотел домик в Кореновске снять... Тысяч за 8-10-12... Так НЕ нашли подходящего варианта Оставил свой номер - до сих пор звонят =)

[ronin]

ZX,
мда....
куплю-продажу домовладения с землей в районе 10к оформляют, это в принципе не дорого. С учетом того, что ты приходишь только расписаться и получить на руки бумаги.

[Lonjin]

Спасибо всем, уже есть хоть от чего оттталкиваться! На неделе выдвигаюсь в Кореновск, бум заниматься наследствами.

 То ronin, подскажите плиз точнее адресок Пирамиды.  Может еще агенства приличные есть?

[ronin]

Lonjin,
Пирамида находится на улице Красной, напротив кинотеатра "Октябрь", зеленая пирамида, не заметить будет трудно