Тема: Фундамент - сваи против ленточного

[ronin]

Собрался заливать фундамент для дома.
Одни говорят "Вода близко, делай фундамент на сваях"
Другие "Хорошо армируй и делать как обычно"
Вот  и думаю, как лучше.
Ну и главное что сколько стоить будет? Кто в курсе?

[Роман]

Чтобы точно знать какой нужно фундамент,то нужно проводить геологию грунта только после этого можно точно сказать, как будет лучше.А так делай как указано в проекте и не парь себе голову этим.

[ronin]

А так делай как указано в проекте и не парь себе голову этим.

Проекта как токового нет. Есть план дома и все.

[rahail]

не только что за грунт но и что за здание....если это одноэтажная  коробочка 3х3 нах ей сваи даже при относительно неглубоком залегании грунтовых вод, согласен? ну а если сие сложное архитектурное сооружение...то может стоит подумать и о сплошной бетонной подушке

[Bartlbi]

Сваи для одноютажного дома это перебор...делай ленточный только армирование правильно рассчитай...много железа тоже ничего хорошего....в принципе каркасы с 12й или 14й арматуры повяжи...этого хватит....а сваи не нужно это...лишнее и по деньгам дохрена..

[ronin]

Дом одноэтажный, 10*15
Но грунтовые воды очень близко, поэтому и сваи, плюс - дешевле раза в полтора получается

[rahail]

imho я за сваи....у родителей дом в сухом месте до воды далеко но просадка грунта  наблюдается..тьфу тьфу просадки дома нет)))...а там водичка.. бури..на себе не экономят!

[Роман]

Проекта как токового нет. Есть план дома и все.

Это как ты без проекта то ты строешь.А разрешение на строительство есть? В дальнейшем без него ни куда. Уж поверь мне как человеку сегодня получившему свидетельство на право собственности  :P

[Bartlbi]

А помоему нормальный ленточный лучше сделать...а по поводу воды..на 3м квартале до воды как до америки а дома трещат...у меня дома вода даже летом больше чем на 2,5 метра не уходит...и ничего всё 30 лет стоит...если делать свайный фундамент по уму он выйдет однозначно дороже...только это будет переплата за ненужный запас прочности...

[rahail]

опять же из-за чего, как мне кажется трещат дома на третьем? Третий квартал располагается на склоне холма...перепад высот между Пурыхина и берегом речки какой видали...и не секрет что вода подмывает берега и происходи оползание грунта...так что местоположение учитывать тоже надо...итог, монолитная плита на свайном основании))

[Bartlbi]

итог, монолитная плита на свайном основании))

безусловно это самый офигенный вариант...причем сваи не буронабивные...а нормальные "забивные"....и в принципе этажей 5 можно устроить...вопрос - нужно ли?

[ronin]

Это как ты без проекта то ты строешь.А разрешение на строительство есть? В дальнейшем без него ни куда. Уж поверь мне как человеку сегодня получившему свидетельство на право собственности  :P

По упрощенной схеме, есть и такая. Проект потребуется когда дом в эксплуатацию буду сдавать. А пока простого плана дома с размерами достаточно для получения разрешения на строительство.

если делать свайный фундамент по уму он выйдет однозначно дороже...только это будет переплата за ненужный запас прочности...

ничего подобного, экономия на лицо.
Как токового вундамента 40-60 см
сваи через каждые полтора-2 метра, получается экономия на бетоне чуть ли в два раза.

так что местоположение учитывать тоже надо...итог, монолитная плита на свайном основании))

Это дюже круто и дорого

[Bartlbi]

ronin, что то я не догоню....описываемая тобой конструкция это не свайный фундамент...смысл сваи - если это буронабивная,пройти неустойчивые грунты и уперется в достаточно крепкий несущий слой и передавать давление от конструкции сразу на него...забивная выполняет ту же функцию только ещё и уплотняет грунт находящийся между ними (сваями) тем самым улучшаю его несущую способность...и всё равно потом заливается монолитная плита (свайный ростверк)...чтобы фундамент работал как единая конструкция...а то что описываешь ты это столбчатый фундамент который применяется как раз в тех условиях когда нет проблем с водой и грунтами он безусловно дешевле ленточного но и прочностные характеристики хуже...если не прав то поправьте меня;-) 

[ronin]

Loki,
Свайный фундамент делится на
- забивной – сваи опускают в грунт уже в готовом виде;
- набивной – сваи изготавливаются непосредственно в пробуренных каналах.

В моем случае фундамент будет правильно называться свайно-ленточный
А есть свайно-монолитный. Это когда на сваи ставится (заливается) монолитнай плита по всей площади фундамента. Вот такой фундамент как раз и нельзя использовать на непрочном грунте.
Свайно-ленточный рекомендован для непрочного грунта.

я хочу вот так сделать
http://www.tvoystroy.ru/tise
только без расширения внизу, а может и сним

[ALONE]

ronin, ну что определился с фундаментом уже?